Отдел продаж (8:00-19:00)

ул. Корюкина, д. 8

+7 (8422) 71-58-58
22.05.2017

Формирование комфортной городской среды и создание жилья нового формата.

Сейчас практически в центре Ульяновска идет строительство ЖК «Дом на Минаева». Продажи квартир только стартовали, а заявок на них уже перевалило за три сотни. По заявлению архитектора проекта Олега Владимирова, для города это будет принципиально новая, экспериментальная постройка. Застройщиками на начальном уровне учитывается все: от будущей платежки за квартиру до мест эмоционального и физического отдыха. В итоге в выигрыше будут не только жильцы, но и горожане, которые получат новое место для прогулок: воссозданную стеклянную галерею, когда-то красовавшуюся на «старом» ЦУМе, благоустроенную территорию с беседками возле библиотеки им. Аксакова, интересную детскую площадку, поделенную на возрастные зоны, и даже специальное место для выгула собак.

дом на минаева

В проекте ЖК «Дом на Минаева» изначально заложена комфортная среда проживания человека. Размер придомовой территории – более 2,5 гектар, она учитывает все направления жизнедеятельности человека в быту. Двор дома и прилегающая территория будут благоустроены по индивидуальному проекту, в основе которого грамотное зонирование. Так, чтобы каждый нашел приятное место для отдыха, независимо от возраста и личных предпочтений.

В архитектурном плане дом спланирован так, что внутри периметра образован большой свободный от автомобилей двор. Его подняли на один уровень и организовали там площадку для самых маленьких. Помимо этого, для ребят постарше организованы еще две дополнительные площадки чуть в стороне от дома, за библиотекой. Въехать на эти площадки на машине тоже не получится, детский городок огорожен небольшим забором.

Вместе с техническим прогрессом, развитием информационных технологий должны развиваться и условия жизни. Неорганизованный быт, стесненность, нефункциональность помещений сдерживает жизнь современного человека. Поэтому все чаще покупатель при выборе площади недвижимости ориентируется не на количество членов семьи, а на возможность обеспечить в домашних условиях качество жизни.

Зачастую семья в составе двух человек покупает трехкомнатную квартиру, покупатель, живущий один – двухкомнатную, семья с детьми ориентируется на большее количество комнат. То есть зонирование имеет значение – поэтому в современных квартирах отдельно есть кабинет, спортивный зал, детская игровая комната. И это выбор уже не только состоятельных людей, но уже чаще массового потребителя, который предпочитает сразу купить комфорт и не идти к нему по мере накопления средств и путем переезда из квартир меньших и большие.

дом на минаева

В Жилом Комплексе на Минаева полностью пересмотрена квартирография – планировочные решения квартир. Несмотря на то, что технологии строительства позволяют, объединять две и больше квартир на этаже и конструировать жилплощадь по своему вкусу, покупатели пожелали видеть готовое решение от застройщика. Специалисты пересмотрели все планировки и запроектировали новые – более просторные площади трёх-, четырёхкомнатных квартир. Теперь  в доме вместо 709 квартир 488. Такая квартирография — гарантия комфортной обстановки и однородной социальной среды. При этом остается возможность объединения нескольких квартир в четырех, пяти и более комнатные квартиры и даже приобрести весь этаж.

Высокие энергосберегающие и эстетические свойства дома достигаются за счет продуманных проектных решений и многоступенчатой системы контроля качества строительства. Наружные стены выполнены из блоков автоклавного газобетона «ТЕПЛОН» с последующим утеплением из фасадных минераловатных плит. Они обладают прекрасными теплоизоляционными свойствами, негорючи и стойки к перепадам температур. И в завершение — силикатно-силиконовая декоративная штукатурка. Этот вид штукатурки стоек к загрязнениям и атмосферным воздействиям.

В жилом комплексе помимо квартир и паркингов запроектировано 3 000 м2 торгово- офисных помещений, которые соединены открытой галереей протяжённостью 310 м, которая является продолжением улиц. И уже сейчас на этапе строительства проводится отбор претендентов на право пользования этими помещениями. Чтобы внутри жилого комплекса оказывались все необходимые виды услуг для создания комфортной среды в ЖК «Дом на Минаева». Так, например, планируется кафе; клуб для детей и мам – детский центр; круглосуточный магазин «у дома» с товарами первой необходимости; пекарня (где всегда будет свежий хлеб и горячие завтраки); пункт заказа свежеприготовленной еды; стоматологический кабинет с услугами протезирования; аптека; салон красоты; косметологическая клиника.

Безопасность

дом на минаева

Охрана, контролируемый доступ, видеонаблюдение за всей территорией. Служба эксплуатации располагается в 8 подъезде – легкодоступно и удобно для жителей комплекса. У службы эксплуатации в наличии собственная техника для уборки территории, в штате будет работать мастер-садовник, чтобы следить за многочисленными зелёными насаждениями на территории комплекса, при этом плата за содержание жилья – среднестатистическая – 23 рубля за 1 м2.

Комфорт

Просторные проходные и вестибюли, выполненные по индивидуальному дизайн проекту, бесшумные и скоростные лифты с просторными и комфортными кабинами, дополнительная очистка воды, бесшумные мусоропроводы, закрытый внутренний двор без автомобилей, подземный паркинг с доступом к лифтам. В местах общего пользования предусмотрены колясочные, консьерж сервис.

Энергосбережение

Погодное регулирование, солнечные батареи на крыше здания для обеспечения части общедомовых потребностей, энергосберегающие стеновые материалы и остекление. Особо хочется отметить, что система сбора показаний с индивидуальных приборов учёта воды, тепла, электроснабжения будет полностью автоматической – без участия жильцов. Для сохранения целостности фасада в каждой квартире предусмотрены корзины для размещения наружных блоков кондиционеров, а также коллективные спутниковые тарелки размещаются на крыше здания, что исключает установку индивидуальных тарелок на фасаде здания. В каждой квартире предусмотрено остеклении лоджий из алюминиевого профиля. Стёкла на балконах будут с эффектом зеркальности со стороны фасада.

Сход грунта дому не страшен Отвечая на самый популярный вопрос по сходу грунта на «грузовой восьмерке», генеральный директор группы компаний «КПД-2» Валерий Давидзон отметил, что ЧП произошло в большей части из-за легкомысленного отношения соответствующих чиновников к своей работе.

Перед началом строительства было пробурено 22 скважины глубиной до 30 метров по трем створам, и никаких рисков для объекта по расчетам из полученных данных обнаружено не было. В мае 2016 года, уже после произошедшего на «грузовой восьмерке», Институтом геоэкологии им. Е.М.Сергеева Российской академии наук были проведены повторные расчеты, которые вновь подтвердили полную устойчивость площадки, на которой взводится жилой комплекс. Кстати, она расположена на материковой части на расстоянии более 200 метров от того места, где в прошлом году произошел сход насыпи техногенного грунта, а попросту, рукотворной площадки из утрамбованного мусора и привезенного туда грунта.

Перейти на сайт

Назад